I nostri servizi
Affittare un immobile a breve termine è un’ottima opportunità, ma richiede strategia e cura. Dalla burocrazia alla gestione degli annunci, dall’home staging al co-hosting, offriamo soluzioni complete e personalizzate in tutta Italia per massimizzare guadagni e prenotazioni.
Analisi di mercato approfondita
Studiamo l’andamento del mercato degli affitti brevi nella tua zona, confrontando il tuo immobile con strutture simili per posizione, metratura, servizi e recensioni.
Valutazione delle caratteristiche dell’immobile
Consideriamo elementi chiave come dimensione, stato di manutenzione, arredamento, dotazioni, accessibilità e appeal estetico per stimare il valore competitivo.
Definizione del prezzo ottimale
Determiniamo la tariffa ideale per notte in base alla stagionalità, alla domanda locale e alle tendenze del settore, massimizzando il rendimento senza compromettere il tasso di occupazione.
Consulenza strategica
Offriamo suggerimenti pratici per migliorare la presentazione dell’immobile, ottimizzarne l’attrattività su piattaforme di prenotazione e incrementare le recensioni positive.
Report personalizzato
Ti forniamo un’analisi dettagliata con proiezioni di guadagno e consigli pratici per ottimizzare la gestione e la redditività del tuo affitto breve.
Gestione delle prenotazioni
Ottimizziamo la tua presenza sulle principali piattaforme di affitti brevi, rispondendo tempestivamente alle richieste e massimizzando l’occupazione con strategie di pricing dinamico.
Accoglienza e assistenza agli ospiti
Offriamo un servizio completo di check-in e check-out professionale, gestione dei messaggi e assistenza continua durante il soggiorno, garantendo un'ospitalità impeccabile e un'esperienza positiva e fluida per ogni ospite.
Pulizie, monitoraggio e manutenzione
Garantiamo pulizia e preparazione dell’immobile con elevati standard igienici, monitorando costantemente la proprietà e intervenendo rapidamente per mantenere l’ambiente sempre perfetto.
Gestione dei rapporti condominiali
Gestiamo i rapporti con il condominio, l’amministratore e i condomini, curando la comunicazione, segnalando interventi necessari e garantendo il rispetto del regolamento.
Report personalizzato
Ti forniamo aggiornamenti periodici sulle performance del tuo immobile, con dati su prenotazioni, ricavi e suggerimenti per migliorare la redditività nel tempo.
Adempimenti normativi
Ci assicuriamo che il tuo immobile rispetti tutte le normative locali e nazionali, evitando sanzioni o problematiche legali.
Ottenimento delle autorizzazioni
Ti supportiamo nella richiesta e nella gestione delle licenze e permessi necessari per operare nel settore degli affitti brevi.
Comunicazione dati alla questura
Registriamo gli ospiti e trasmettiamo i dati alle autorità competenti, come previsto dalla normativa vigente.
Consulenza personalizzata
Ti forniamo un supporto continuo per qualsiasi esigenza legata alla burocrazia, adattandoci alle normative in costante evoluzione.
Gestione e ottimizzazione degli annunci
Creiamo, ottimizziamo e gestiamo il tuo annuncio su piattaforme come Airbnb e Booking.com, valorizzando ogni dettaglio per massimizzare visibilità e prenotazioni. Utilizziamo strategie SEO avanzate, fotografie professionali e descrizioni accattivanti, curando tariffe e disponibilità per ottimizzare il rendimento del tuo affitto breve.
Aggiornamento prezzi e strategie di prenotazione
Utilizziamo pricing dinamico per ottimizzare il rendimento, adeguando le tariffe in base a stagionalità e domanda di mercato.
Monitoraggio e ottimizzazione delle performance
Analizziamo statistiche e recensioni per migliorare continuamente l’annuncio, aumentando visibilità e prenotazioni.
Analisi e consulenza personalizzata
Valutiamo a fondo il tuo immobile e ti forniamo una consulenza su misura per identificare le migliorie più efficaci. Ogni intervento è studiato in base alle caratteristiche della proprietà e al budget disponibile, massimizzando l’attrattività senza sprechi di risorse.
Allestimento strategico
Collaboriamo con professionisti e artigiani locali per ottimizzare arredamento e disposizione degli spazi, creando un ambiente accogliente e funzionale.
Fotografie e presentazione annunci
Ottimizziamo colori, illuminazione e decorazioni per valorizzare l’estetica dell’immobile. Creiamo un set-up ideale per fotografie professionali, garantendo immagini di alta qualità che aumentano l’attrattiva e le prenotazioni.
Ottimizzazione e gestione degli annunci
Potenziamo la visibilità della tua proprietà sulle principali piattaforme con strategie di marketing avanzate.
Supporto nella gestione delle prenotazioni
Ottimizziamo disponibilità e prezzi con strategie di pricing dinamico per garantire un’alta occupazione.
Comunicazione con gli ospiti Gestiamo messaggi, richieste e assistenza durante il soggiorno, assicurando un’esperienza senza intoppi per ogni ospite.
Controllo qualità e manutenzione
Monitoriamo lo stato dell’immobile, garantendo che sia sempre in condizioni ottimali per i nuovi ospiti.
Trasparenza e reportistica
Ti forniamo aggiornamenti dettagliati su prenotazioni, recensioni e performance della tua proprietà.
Valutazione dell'immobile
Analizziamo costantemente il mercato con strumenti professionali per offrirti una valutazione su misura, valorizzando al meglio le potenzialità del tuo immobile.
Oltre a stimare il rendimento, ti forniamo un supporto strategico completo: dalla definizione del prezzo ideale all’ottimizzazione della gestione e della redditività nel tempo. Con noi, hai un partner esperto al tuo fianco per trasformare la tua proprietà in una fonte di reddito stabile e profittevole.
Cosa facciamo
Analisi di mercato approfondita: Studiamo l’andamento del mercato degli affitti brevi nella tua zona, confrontando il tuo immobile con strutture simili per posizione, metratura, servizi e recensioni.
Valutazione delle caratteristiche dell’immobile: Consideriamo elementi chiave come dimensione, stato di manutenzione, arredamento, dotazioni, accessibilità e appeal estetico per stimare il valore competitivo.
Definizione del prezzo ottimale: Determiniamo la tariffa ideale per notte in base alla stagionalità, alla domanda locale e alle tendenze del settore, massimizzando il rendimento senza compromettere il tasso di occupazione.
Consulenza strategica: Offriamo suggerimenti pratici per migliorare la presentazione dell’immobile, ottimizzarne l’attrattività su piattaforme di prenotazione e incrementare le recensioni positive.
Report personalizzato: Ti forniamo un’analisi dettagliata con proiezioni di guadagno e consigli pratici per ottimizzare la gestione e la redditività del tuo affitto breve.
Gestione operativa
Affittare un immobile a breve termine non significa solo trovare ospiti, ma richiede una gestione efficiente e professionale per garantire il massimo rendimento senza pensieri. Dalla gestione delle prenotazioni all'accoglienza degli ospiti, fino alla manutenzione e alle pulizie, ci occupiamo di tutto per offrirti un servizio chiavi in mano. Grazie alla nostra esperienza nel settore degli affitti brevi e delle locazioni turistiche, siamo in grado di fornirti una gestione completa e personalizzata del tuo immobile, assicurandoti un’occupazione ottimale e un’alta soddisfazione degli ospiti.
Cosa facciamo
Gestione delle prenotazioni: Ottimizziamo la tua presenza sulle principali piattaforme di affitti brevi, rispondendo tempestivamente alle richieste e massimizzando l’occupazione con strategie di pricing dinamico.
Accoglienza degli ospiti: Offriamo un servizio di check-in e check-out professionale, garantendo un’ospitalità impeccabile e un’esperienza di soggiorno positiva per ogni ospite.
Comunicazione con gli ospiti: Gestiamo messaggi, richieste di informazioni e assistenza durante il soggiorno, garantendo un’esperienza fluida per ogni ospite.
Pulizie e sanificazione: Ci occupiamo della pulizia e della preparazione dell’immobile dopo ogni soggiorno, seguendo elevati standard igienici per garantire un ambiente sempre perfetto.
Monitoraggio e manutenzione: Monitoriamo costantemente lo stato dell’immobile e interveniamo tempestivamente per risolvere qualsiasi problema, offrendo un servizio di assistenza continua per te e i tuoi ospiti.
Gestione dei rapporti condominiali: Gestiamo i rapporti con il condominio, l’amministratore e i condomini, curando la comunicazione, segnalando interventi necessari e garantendo il rispetto del regolamento.
Report personalizzato: Ti forniamo aggiornamenti periodici sulle performance del tuo immobile, con dati su prenotazioni, ricavi e suggerimenti per migliorare la redditività nel tempo.
Gestione pratiche
Gestire un affitto breve non significa solo accogliere ospiti, ma richiede anche il rispetto di normative specifiche e adempimenti burocratici indispensabili per operare in regola. Autorizzazioni, comunicazioni alle autorità e gestione dei dati degli ospiti possono risultare complesse e impegnative, ma con il nostro servizio di gestione burocratica puoi affittare in totale tranquillità. Ci occupiamo di tutti gli aspetti normativi per garantirti una locazione sicura e senza rischi legali.
Cosa facciamo
Adempimenti normativi: Ci assicuriamo che il tuo immobile rispetti tutte le normative locali e nazionali, evitando sanzioni o problematiche legali.
Ottenimento delle autorizzazioni: Ti supportiamo nella richiesta e nella gestione delle licenze e permessi necessari per operare nel settore degli affitti brevi.
Comunicazione dati alla questura: Registriamo gli ospiti e trasmettiamo i dati alle autorità competenti, come previsto dalla normativa vigente.
Consulenza personalizzata: Ti forniamo un supporto continuo per qualsiasi esigenza legata alla burocrazia, adattandoci alle normative in costante evoluzione.
Ottimizzazione e gestione degli annunci
Avere una proprietà ben posizionata sul mercato degli affitti brevi significa saper presentare al meglio il proprio immobile sulle principali piattaforme. Un annuncio efficace, ben ottimizzato e costantemente aggiornato può fare la differenza tra una casa sempre prenotata e una che fatica ad attirare ospiti. Il nostro servizio ti aiuta a massimizzare la visibilità e il rendimento del tuo immobile.
Cosa facciamo
Creazione, ottimizzazione e gestione degli annunci sulle principali OTA: Un annuncio efficace è essenziale per garantire visibilità e prenotazioni nel mercato degli affitti brevi. Ci occupiamo di creare, ottimizzare e gestire il tuo annuncio su piattaforme come Airbnb e Booking.com, valorizzando ogni dettaglio per attrarre più ospiti. Utilizziamo strategie SEO avanzate per migliorare il posizionamento nei risultati di ricerca e realizziamo fotografie professionali per esaltare le qualità dell’immobile. Dalla descrizione accattivante alla gestione delle tariffe e disponibilità, curiamo ogni aspetto per massimizzare il rendimento del tuo affitto breve.
Aggiornamento costante dei prezzi e delle strategie di prenotazione : Applichiamo strategie di pricing dinamico per ottenere il miglior rendimento in base alla stagionalità e alla domanda di mercato.
Monitoraggio e miglioramento delle performance: Analizziamo le statistiche e le recensioni per ottimizzare costantemente l’annuncio e incrementare la visibilità.
Home staging
Un immobile ben presentato ha maggiori probabilità di attirare ospiti e generare profitti più alti. L’home staging è la chiave per trasformare un ambiente e renderlo più accogliente, armonioso e adatto agli affitti brevi.
Grazie al nostro servizio di Home Staging, valorizziamo il tuo immobile sulla base del budget a disposizione proponendo un allestimento studiato nei minimi dettagli per aumentare l’attrattività e migliorare l’esperienza degli ospiti.
Cosa facciamo
Analisi dell'immobile e consulenza personalizzata: Partiamo da un’analisi approfondita dell’immobile, fornendoti una consulenza personalizzata per individuare le migliorie più efficaci. Ogni intervento viene studiato in base alle caratteristiche della proprietà e al budget/investimento che desideri dedicare, garantendo soluzioni su misura che ottimizzano l’attrattività dell’immobile senza sprechi di risorse.
Allestimento strategico: Grazie alla collaborazione con professionisti e maestranze locali, interveniamo con miglioramenti nell’arredamento e nella disposizione degli spazi per creare un ambiente accogliente e funzionale.
Fotografie e presentazione per annunci: Curiamo ogni dettaglio estetico, dalla scelta di colori, illuminazione e decorazioni, per rendere la casa più attraente e fotogenica, migliorandone l’appeal sia dal vivo che negli annunci online. Inoltre, realizziamo un set-up ideale per fotografie professionali, garantendo immagini di alta qualità che aumentano le prenotazioni.
Co-Hosting
Gestire un affitto breve richiede tempo e competenze specifiche. Se vuoi mantenere il controllo della tua proprietà ma preferisci affidarti a un professionista per la gestione operativa, il nostro servizio di co-hosting è la soluzione perfetta. Ti aiutiamo a ottimizzare gli annunci, gestire la comunicazione con gli ospiti e migliorare le performance del tuo affitto breve, permettendoti di ottenere il massimo rendimento senza lo stress della gestione diretta.
Cosa facciamo
Ottimizzazione e gestione degli annunci: Miglioriamo la visibilità della tua proprietà sulle principali piattaforme, applicando strategie di marketing avanzate.
Comunicazione con gli ospiti: Gestiamo messaggi, richieste di informazioni e assistenza durante il soggiorno, garantendo un’esperienza fluida per ogni ospite.
Supporto nella gestione delle prenotazioni: Ti aiutiamo a mantenere un’alta occupazione grazie a strategie di pricing dinamico e disponibilità ottimizzata.
Controllo qualità e manutenzione: Monitoriamo lo stato dell’immobile e ci assicuriamo che sia sempre in perfette condizioni per i nuovi ospiti.
Massima trasparenza e reportistica: Ti forniamo aggiornamenti dettagliati sulle prenotazioni, le recensioni e le performance della tua proprietà.